사진:철거한 구 청도읍사무소 부지를 임시 주창장으로 이용하고 있다.

청도군은 청도읍사무소를 도시재생 뉴딜사업 추진을 위해 임시 청사를 청도읍 고수리 515(둥지웨딩)로 지난 2020년 12월 이전했다. 

군은 기존 청도읍사무소 부지 내 연면적 1만4000㎡, 지하 1층, 지상 10층 규모로 공공기관 참여형 도시재생 뉴딜사업의 일환으로 생활혁신센터를 2023년까지 신축하기로 했다.

1978년부터 43년간 이용하던 청화로 청도읍사무소는 2021년 3월 철거를 완료했으나, 지적 확정과 토지 보상 등이 걸림돌로 작용해 2022년 12월까지 시간을 허비하다 지난해 6월에는 시공사까지 자재 원가 상승·인건비 인상 등을 이유로 사업을 포기했다. 최근 급격한 건설원가 상승 등으로 생활혁신센터 공사비가 39% 증가했다.

생활혁신센터 사업이 지연되면서 사업비의 증액이 불가피하고, 군이 임시청사로 사용하는 둥지웨딩 임대기간도 3년(임대기간 20. 8. 10~23. 8. 9)이 끝나고 2차 임대(임대기간 23. 8. 10~25. 8. 9)계약을 했다. 앞으로도 매년 1억1,128만원(임대료와 공과금)을 몇 년은 지출해야 한다.

생활혁신센터의 사업 주체인 LH(한국토지주택공사)가 새로운 시공사를 선정한다 해도 시공 공기가 28개월로 청도읍사무소의 전세살이 연장은 몇 년간 불가피하다.

군민들은 "건물을 철거했으면 빨리 짓던지, 아니면 이사를 늦춰 보증금과 월세를 아껴야 하는데, 치밀한 계획도 없이 읍사무소를 이전해 3년이 지난 현재까지 착공조차 못하고, 군민의 혈세만 낭비하고 있다"고 말했다. 현재 철거부지에는 임시주차장으로 이용하고 있다.

이에 군은 시공사가 원자재 상승·인건비 인상 등을 이유로 포기한 생활혁신센터 신축사업을 생활혁신센터 연면적과 행복주택 세대수를 축소하는 것을 대안으로 내놓고 있다. 

당초 계획안 보다 연면적(9,102.30㎡/B2~6층→6,897.08㎡/B1~4층)과 행보주택(90세대→49세대)로 축소해 계획하고 있다. 

그러면 총 사업비 510억원에서 185억원이 감액된 325억원으로 공사를 추진한다는 것. 이 계획 또한 대안 검토 수용 시 재설계, 국토부와 협의 후 승인을 받아 24년 말 착공한다는 계획이다. 

군 관계자는 "앞으로 계획은 생활혁신센터 및 행복주택 건립사업은 올해  11월 착공해 26년 12월 완공을 목표로 최선을 다하겠다"고 말했다. 

또한 "부처연계사업과 군 자체사업인 바르게살기공원 리모델링 사업과 청도발전소(구시장 리모델링) 조성사업은 올해 안으로 완공하겠다"고 강조했다.

생활혁신센터는 어울림센터(1500㎡), 지하 공공주차장(3000㎡), 다목적광장(800㎡), 여성가족부의 가족센터(2000㎡), 문화체육관광부의 영상미디어센터(600㎡), 공기업(LH) 참여형 공공임대주택 등이 들어설 계획이다.

생활혁신센터에는 청도읍사무소를 비롯해 공용 지하주차장, 어울림·영상미디어·건강증진센터, 공공임대주택 등이 입주하는 복합건물이다.